Неузаконенные дома и строения

юридические вопросы, оформление участков, нормативы

Неузаконенные дома и строения

Новое сообщение Анна » 31 авг 2017, 13:13

Сегодня наткнулась на хорошую ссылку на сайте госуслуг МО.

https://uslugi.mosreg.ru/images/sunshin ... Obects.pdf

Там перечень участков, где обнаружены неузаконенные дома. (pdf файл тяжелый). В Природе таких много. У меня в СНТ - уже десяток. :sh_ok:

У кого есть время - гляньте, пожалуйста, каковы последствия для этих участков на сегодняшний день? только налог x2 или еще что??
Алекс, Вы у нас лучший специалист по этому вопросу!!! Помогите, пожалуйста!
Анна
 
Сообщений: 177
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 20:54
Имя: Анна
СНТ: «Молочный завод», Черкизовский

Re: Выход из СНТ или кому всё НАДОЕЛО!

Новое сообщение Алекс » 01 сен 2017, 12:54

Анна, по Вашей просьбе по поводу домов. Что смог.
Вложения
Разъяснения лист 1.pdf
(310.57 ) Скачиваний: 89
лист 2.pdf
(367 ) Скачиваний: 94
Приложение 3 Уведомление.doc
(344 ) Скачиваний: 65
Александр

При согласии малые дела растут. При несогласии великие дела разрушаютя
Алекс
 
Сообщений: 385
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 10:54
СНТ: Не вхожу в состав НОСТ "Природа"

Re: Выход из СНТ или кому всё НАДОЕЛО!

Новое сообщение Анна » 01 сен 2017, 13:16

Алекс, огромное спасибо! СУПЕР!

Про удвоенный налог не совсем поняла, распространится ли это на нас тоже (с/х назначение) или только на ИЖС?

Кадастровые инженеры озолотятся на садоводах ))
Анна
 
Сообщений: 177
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 20:54
Имя: Анна
СНТ: «Молочный завод», Черкизовский

Re: Выход из СНТ или кому всё НАДОЕЛО!

Новое сообщение dimalis » 01 сен 2017, 13:38

А для меня тут нет ни чего нового. Знаю, что из налога вычитается 50м кв каждого типа строения при личном написании в налоговой заявления. Не уверенная, что это для всех категорий граждан. Но вот поставить на учёт должны все и льгот тут нет. С землёй была помощь малообеспеченным инвалидам и многодетным, а вот строения за свой счёт(((. Уже кое-кому налоговая выслыла письма счастья... Да, кадастровые озолотятся, а кто не сможет - тех выкинут с земли, которкю выдали а бессрочное! Пользование! Кстати, реконструкция зданий тоже будет требовать вызыва кад. Инженера. При наличии техпаспорта на объект, работа может стоить чуточку дешевле. Предложения на рынке начинаются от 8 т.р. за летнюю кухню и 10т.р. за домик. Оптом бывают скидки. Читаем законодательство.
dimalis
 
Сообщений: 1261
Зарегистрирован: 17 апр 2016, 10:46
Имя: Нет никого
СНТ: Не вхожу в состав НОСТ "Природа"

Re: Выход из СНТ или кому всё НАДОЕЛО!

Новое сообщение Анна » 01 сен 2017, 16:34

Дима, а перенеси плз сообщение Алекса в тему - Неузконенные дома и строения.
спсб

done
Анна
 
Сообщений: 177
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 20:54
Имя: Анна
СНТ: «Молочный завод», Черкизовский

Re: Выход из СНТ или кому всё НАДОЕЛО!

Новое сообщение Алекс » 04 сен 2017, 19:20

Анна писал(а):Алекс, огромное спасибо! СУПЕР!
Про удвоенный налог не совсем поняла, распространится ли это на нас тоже (с/х назначение) или только на ИЖС?
Кадастровые инженеры озолотятся на садоводах ))

Анна, Добрый вечер!
По штрафам.
Одна организация - это ИФНС. Тот кто оформлял свои дом и хоз. постройки по декларации, они уже попали "на учет" в ИФНС.
И если войти в личный кабинет ИФНС, то там уже все стоит на учете (земля, дом, сарай) и налоги приходят. Если случайно не поставлены объекты и земля Вам необходимо через личный кабинет прикрепить сканы свидетельства (земли, дома, сарая) и контролировать, чтобы они поставили( это с янв 2016г Ваша обязанность) Это все в том случае, если оформляли по декларации.
Если нет, то хуже. Если оформлена земля, а не оформлен дом, сарай. то первый год штраф -из расчета налога на землю в двойном размере.
Вторая организация это ЕГРП (единый государственный реестр права). Эта четкая привязка сооружений к земле (работа кадастрового инженера - поэтажный план, и.т.д затем подача документов в МФЦ, и появления Ваших объектов на публичной кадастровой карте.) Это, как они говорят надо сделать до 1.03.2018г. (хотя уже многим письма приходят сейчас) Тут за не постановку объектов в ЕГРП штраф первый год - исчисляется из расчета кад.стоимости земли в двойном размере, за последние ТРИ ГОДА! Второй год уже в тройном, если не оформите, а третий в четырех кратном.
Не забудте поменять адрес.: РФ, Московская область, Дмитровский муниципальный район, г/п Дмитров, территория объединения "Черкизовский молокозавод" Никакой Природы в адресе нет.( ни ОСТ, ни НОСТ)
Все другие адреса НЕ АКТУАЛЬНЫ! Что-бы в будущем не было проблем- оформляйте по правильному! (продажа, наследство, дарственная)
Александр

При согласии малые дела растут. При несогласии великие дела разрушаютя
Алекс
 
Сообщений: 385
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 10:54
СНТ: Не вхожу в состав НОСТ "Природа"

Re: Неузаконенные дома и строения

Новое сообщение dimalis » 04 сен 2017, 21:14

Надо отметить, что садовый дом не облагается налогом, если его площадь меньше 50м кв., если больше - налог будет начислен на разницу, т.е.если дом 70кв.м, налог начислят только на 20м кв. Существуют льготы для пенсинеров и других малообеспеченных граждан. Если все рформленно надлежащим образом, то в ИФНС можно через личный кабинет за декларировать в т.ч. и вычиты. Документы можно оисканировать и прикрепить.Надо отметить, если ещё есть гараж меньше 50м и он вюу Вас один, то налога тоже быть исходя из налогового кодекса быть не должно.
dimalis
 
Сообщений: 1261
Зарегистрирован: 17 апр 2016, 10:46
Имя: Нет никого
СНТ: Не вхожу в состав НОСТ "Природа"

Re: Выход из СНТ или кому всё НАДОЕЛО!

Новое сообщение Alexandr » 04 сен 2017, 22:10

Алекс писал(а):Не забудте поменять адрес.: РФ, Московская область, Дмитровский муниципальный район, г/п Дмитров, территория объединения "Черкизовский молокозавод" Никакой Природы в адресе нет.( ни ОСТ, ни НОСТ)

Хотелось бы уточнить.
А где и какую бумажку взять, что бы получить новый адрес, предоставив их (бумажки) в МФЦ?
А "Черкизовский молокозавод" уже объединение?
Не СНТ?
Оперативно :du_ma_et:
Alexandr
 
Сообщений: 1095
Зарегистрирован: 13 июл 2017, 15:20
Имя: Александр
СНТ: «Березка-7»

Re: Неузаконенные дома и строения

Новое сообщение dimalis » 04 сен 2017, 22:32

И Медики объединение. По выписке ЕГРН. Все объединения. По вопросу смены адреса надо обращаться в МФЦ. Процесс длинный, муторный. Но там, а МФЦ, в курсе. У нас ушло аж почти 2 месяца, с учётом ещё того, что земля уже была межевана. И ещё. Внимательно проверяйте документы. Есть ошибки! МФЦ сами объясняют всю схему. Достаточно иметь свидетельство о собственности. МФЦ в Дмитрове работает без выходных. По воскресеньям народа не так много.
dimalis
 
Сообщений: 1261
Зарегистрирован: 17 апр 2016, 10:46
Имя: Нет никого
СНТ: Не вхожу в состав НОСТ "Природа"

Re: Неузаконенные дома и строения

Новое сообщение dimalis » 04 сен 2017, 22:47

Кстати. В здании МФЦ находится БТИ. Там есть кадастровые инженеры, проводящие межевание и изготовляющие техпланы, необходимые теперь для получения выписок ЕГРН.
dimalis
 
Сообщений: 1261
Зарегистрирован: 17 апр 2016, 10:46
Имя: Нет никого
СНТ: Не вхожу в состав НОСТ "Природа"

След.

Вернуться в Законодательство

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2