Протокол Общего Собрания "НОСТ Природа" от 16 декабря 2012.

Вашему вниманию предлагается протокол Общего Собрания от 16 декабря 2012 года. Оформленный и подписанный экземпляр есть в правлении, желающие могут ознакомиться. 

 

 «Утверждаю»

                                                                                                      Председатель правления

СНТ «НОСТ Природа»

                                                                                                       _________________________ Ковалёв Т.В.

 

 

П Р О Т О К О Л № 2

общего собрания председателей товариществ (собрания уполномоченных),

СНТ «НОСТ Природа»

М.О., Дмитровский р-н, с. Орудьево                                                                                   16 декабря  2012г.

 

 

Председателем собрания предложена Калинина Л.Ф., секретарём собрания – Горячев М.В., другие предложения не поступали.

Присутствовали: Азова Г.М., Аркадьева Л.А., Батырь А.А., Бадинцян И.В., Березгов З.М., Белянина Л.И., Вуколов Н.Г., Гришанов Н.А. ( по дов.), Гусев В.М., Глоцер Л.М., Дежина Н.Г., Джорбенадзе Е.К. ( по дов.),, Зензинов В.В., Знойко О.О., Жукова Е.А., Калинина Л.Ф., Ковалев Т.В.,Козенко О.А., Копылов С.И.( по дов.), Кржановский Я .Я., Курьянова Е.А., Маевская Е.Н., Максимова Т.Н., Матвеенко О.А., Матюшкина Л.В., Митрофанова В.В., Назарова И.В., Никитин В.Б.,  Орина Л.В., Перегубов Ю.П., Рубинский Д.А., Скрябин И.А., Спиричев В.В. ( по дов.), Суханов Б.П., Тюрин М.И., Шелепова А.В.,Харченко А.У., Хохлов А.Н.

- 36 председателей (уполномоченных)  садовых товариществ, представляющих 1693 садоводов, 2 члена  СНТ «50 лет Октября», участвующих непосредственно.

Кворум в 50%+1 голос  имеется, т.к. представлено 1695 из 2153 садовода, что составляет  79% от общего количества садоводов, число уполномоченных 69% от списочного состава.

Повестка  дня собрания

  1. Рассмотрение и утверждение сметы 2013 г. Докл. Ковалев Т.В.

40 мин.

2.       Рассмотрение и утверждение изменений в Устав СНТ «НОСТ Природа». Докл. Елагин Р.И. 40 мин.

  1. Принятие решения о вступлении в некоммерческое партнерство «Газ на даче».

 

Дополнения и изменения  в повестку собрания не поступали.

 

Повестка дня собрания принята единогласно.

 

-2-

На руки председателям и членам СТ выданы бюллетени для письменного голосования и карточки с  указаниями количества голосов для устного голосования, выданы проекты приходно расходной сметы 2013 года.

В протокол Собрания заносятся данные из бюллетеней.

Для нормального подсчета голосов предложены кандидатуры в счетную комиссию:

  1.  Курьянова Е.А.
  2. Жукова Е.А.
  3. ГорячевМ.В.

Другие кандидатуры предложены не были.

Собрание единогласно утвердило состав счётной комиссии в предложенном составе.

 

1. По первому вопросу повестки дня  с сообщением выступил Ковалев Т.В.

Проект сметы на 2013 год СНТ «НОСТ Природа» прилагается, приложение 1.

В порядке обсуждения сметы 2013 года  Аркадьева Л.А., Батырь А.А., Гусев В.М., Глоцер Л.М., Дежина Н.Г., Джорбенадзе Е.К., Знойко О.О., Козенко О.А., Копылов С.И.,  Кржановский Я .Я., Маевская Е.Н., Максимова Т.Н., , Никитин В.Б.,  Орина Л.В., Перегубов Ю.П., Скрябин И.А., Тюрин М.И., Шелепова А.В., Хохлов А.Н. внесли следующие предложения и дополнения в смету:

- По приложению 1/3 – уточнить оплату в ДИО;

- прил 3/II.1 – увеличить количество светильников на Скотопрогоне;

- прил. 4/5 – увеличить финансирование на плавкие вставки;

- по прил. 4.1/IV– добавить пункт о подключении СТ «Мосзеленстрой» к КТП 9А;

- по прил. 6.1 – места ремонта дорог уточнять в течение активного сезона на заседаниях СП и правления; 

- по прил. 7.1 – увеличить расчистку канав по всем трем микрорайонам;

- по прил. 9.1 – правлению уточнить место расположения контейнерной площадки;

- вдоль основных дорог, по возможности организовать пешеходную зону, установить лавочки для пожилых людей.

Отклонены (отложены) предложения о создании на территории «НОСТ Природа» колодцев для снабжения садоводов питьевой водой в апреле и октябре, частичного освещения Северного выезда от СТ «Автокомбинат»  до СНТ «Москворецкого РОНО», в связи с большим количеством деревьев, устройство фильтров грубой очистки на ВНБ, в связи с недостаточностью финансирования, прочистка канавы вдоль Северного выезда.

.-3-

Приложения сметы с предложенными изменениями и дополнениями выставлены на голосование, отдельно по каждому приложению.

По первому вопросу предложено утвердить приложения сметы с внесенными изменениями и дополнениями:

     за – 36 уполномоченных, 2 садовода

     против – нет

     воздержались - нет.

Собрание единогласно утвердило приходно расходную смету 2013 года, с внесенными изменениями и дополнениями.

Председатель собрания вносит предложение об изменении порядка рассмотрения вопросов повестки дня – рассмотреть вторым вопросом вопрос о газификации участков «НОСТ Природа»

 

2. По второму вопросу повестки дня   с общением об изменениях в Устав выступил юрист Объединения Елагин Р.И.

На руки садоводам выданы печатные материалы – пояснительная записка и лист изменений в Устав, приведенные далее

 ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

СНТ НОСТ «Природа» исторически существует с 1968г. и к настоящему времени  объединяет 2143 садовода, которые осуществляют ведение садоводства как в составе СНТ, так и в индивидуальном порядке. При этом многие садоводы одновременно имеют двойное членство, т.е. являются членами СНТ НОСТ Природа и соответствующего СНТ или СТ.

Следует отметить, что действующее законодательство не содержит запрета на одновременное членство в нескольких некоммерческих (садоводческих) организациях.

Ведение садоводства в пределах СНТ НОСТ Природа осуществляется по исторически сложившемуся территориальному делению групп садовых участков в пределах СНТ, СТ и в индивидуальном порядке, чем и определяются особенности организации системы органов управления товарищества и соответственно особенности осуществления управления внутренними делами товариществ.

Следует подчеркнуть, что изменения в Устав внесенные 7 апреля 2012г. Советом Председателей, получившие одобрение Общим собранием председателей, сыграли огромную роль  в деле сохранения товарищества

- 4 -

как такового. Ни для кого не секрет, что факт существования товарищества НОСТ Природа и его статус оспаривался в суде, выдвигалось требование о признании недействительными Устава, ряда решений Общих собраний, положений Объединения.

 По результатам рассмотрения дела суд отказал в иске и тем самым фактически подтвердил факт существования товарищества.

Следует отметить, что положения Устава далеки от совершенства, в частности:

- не четко сформулирована цель существования Объединения;

- не закреплены особенности организации территории объединения.

- не закреплены особенности организации органов управления в зависимости от исторически сложившегося деления групп садовых участков

- не четко сформулирован вопрос о членстве в объединении.

- отдельные положения устава подлежат двоякому толкованию, что создает почву для возникновения разногласий, споров, в том числе судебных;

- отдельные положения устава не согласованы между собой, содержать стилистические погрешности, сформулированы громоздко, что существенно затрудняет их понимание и применение.

На основании изложенного, в целях дальнейшего приведения в соответствие с действующим законодательством  Устава Объединения и  для решения вышеуказанных проблем на обсуждение выносятся следующие изменения в Устав СНТ НОСТ Природа.

 

Перечень разделов и пунктов УСТАВА СНТ «НОСТ Природа», в которые вносятся изменения

Курсивом выделены вносимые изменения

Старая редакция пункта или части пункта Устава

Новая редакция пункта или части пункта Устава

1. Общие положения

1.2 Новая редакция Устава разработана на основании и в соответствии с Федеральными Законами Российской Федерации «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 № 713 и «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 ап­реля 1998 г. № 66-ФЗ.

1.3 Предыдущий Устав Объединения был зарегистри­рован в 2002 г. (свидетельство о регистрации юридичес­кого лица — Серия 50 № 004887543 от 06.11.2002 г. Инс­пекция МНС РФ по г. Дмитрову Московской области) и предусматривал в том числе переименование учрежден­ного в 1968 г. «Объединения Садоводческих Товариществ "Природа"».

 

1.4. Объединение состоит из 2036 садоводов, осуществляющих садоводство по исторически сложившемуся территориальному делению групп садовых участков в пределах СНТ, СТ и в индивидуальном порядке, включенных в реестр членов Объединения, а именно:  в/ч 63708 – 39 садоводов; Кинокопировальная фабрика ("Копир. фабрика) – 36 садоводов; Темп-1- 111 садоводов; Темп-2 – 57 садоводов; Темп-3 – 25 садоводов; Темп-4 – 40 садоводов; Тимирязевское РУНО ("Березка 7") – 142 садовода; Владыкинский мехзавод ("Заря") – 56 садоводов; ВНИИ Зерно – 28 садоводов; Пед. институт им. Ленина 1 (МПГУ) – 15 садоводов; Пед. институт им. Ленина – 17 садоводов; Мультфильм  ("Кедр-1") – 37 садоводов; ЖЭК-6 ("Фиалка-1") – 42 садовода; СКБ ГлавМосстроя ("Главмостострой") – 35 садоводов; ВНИИ Нефти ("Нефтянник")- 68 садоводов; Росагропроммаш – 34 садовода; ф-ка Пластмасс – 14 садоводов; ГПИ Фундаментпроект ("Фундаментпроект") – 28 садоводов; СУ-21 треста Мосзеленстрой ("Мосзеленстрой") – 24 садовода; з-д Изолятор ("Соловьиная роща")- 50 садоводов; Мельзавод №2(фабрика прачечная№50) – 14 садоводов; ЖЭК-4 ("Коммунальщик") -24 садовода ; Архивное упр. Мос.обл. ("Мособлархив") – 18 садоводов; Архивное упр. Мос. гор. ("Мосгорархив") – 27 садоводов; "Госцирк"(Худ.произв.комбинат Союз гос.цирка)1- 15 садоводов; Хим.завод им. Войкова ("Химик") – 39 садоводов; Москворецкое РУНО – 35 садоводов; Райздрав Тим. р-на ("Медики") – 107 садоводов; Черкизовский молочный завод (Молочный завод) – 71 садовод; Автокомбинат № 7 – 28 садовода; Экспериментальная типография ("Печатник") – 48 садоводов; Московский троллейбусный завод - 22; ЦНИИ Уголь - 19; Завод молочного оборудования – 28 садоводов; «Оптимал» - 69 садоводов; ТАСС-2 – 25 садовода; НИИТП-1 – 102 садовод; НИИТП-2 («Смородинка») – 17 садоводов; НИИТ Автопром – 98 садоводов; Краснопресненское РУНО («Дубки») – 28 садоводов; Госкомстат (ЦСУ РСФСР) – 37 садоводов; СМУ-19 г. Дмитрова – 40 садоводов; СУ-2 треста «Промстрой» - 7 садоводов; ВНИИ-Стандарт-электро («Стандартэлектро») – 20 садоводов; Гипросвязь («Ивушка-2») – 25 садоводов; Промбурвод – 14 садоводов; МГУ им. Ломоносова («МГУ Наука») – 101 садовод; УПП-6 – 12 садоводов; КБСМ «Магнит» - 34 садовода; НПО «Сирень» - 15.

1.5 Объединение создано на неопределенный срок.

1.6 Целями деятельности Объединения являются:

1) эффективное ведение хозяйственной деятель­ности, по отношению к общей долевой собствен­ности членов Объединения и в их интересах, в том числе:

- учет, эксплуатация и содержание зданий и сооружений общего пользования, благоус­тройство территорий, прилегающих к объек­там общего пользования Объединения;

- организация эксплуатации и ремонта единых для всех членов Объединения систем обеспе­чения электроэнергией и водоснабжением;

- организация эксплуатации и ремонта общих для всех членов Объединения дорог;

- организация сбора и вывоза бытового мусора.

2) представление общих интересов членов Объе­динения в государственных и местных органах вла­сти и управления, местных органах самоуправле­ния, в судах и т.п.

 

1. Общие положения

1.2 Новая редакция Устава разработана на основании и в соответствии с Федеральными Законами Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ.

1.3 Предыдущий Устав Объединения был зарегистри­рован в 2002 г. (свидетельство о регистрации юридичес­кого лица — Серия 50 № 004887543 от 06.11.2002 г. Инспекция МНС РФ по г. Дмитрову Московской области) и предусматривал в том числе переименование учрежденного в 1968 г. «Объединенного Садоводческое Товарищество "Природа"».

 

1.4. Территорию объединения образуют земли садоводов – членов объединения, а так же земли общего пользования.

Объединение состоит из 2143 садоводов, осуществляющих садоводство по исторически сложившемуся территориальному делению групп садовых участков в пределах СНТ, СТ и в индивидуальном порядке.

 Организация и деятельность органов управления Объединения осуществляется с учетом особенностей территориального устройства объединения, которое обусловлено, исторически сложившимся территориальным делением групп садовых участков, которые предоставлялись в собственность садоводам – членам объединенного товарищества Природа, правопреемником которого является настоящее Объединение.

Для достижения цели эффективной организации и деятельности органов управления, территория Объединения условно подразделяется на 3 района, состоящих из микрорайонов.

Район № 1 включает 802 участка садоводов:  Автокомбинат №7 – 28 участков; "; ВНИИ "Зерна" – 28 участков; КБСМ "Магнит" – 34 участка; МГПИ Северный(Пединститут) – 17 участков; Медики (РО здравоохранения Тимирязевского р-на) – 107 участков, Мельзавод №2 (фабрика прачечная №50) – 14 участков; Москворецкое РОНО – 35 участков; Московский троллейбусный ремонтный завод – 22 участка; Мостовик (Главмостострой) – 37 участков; Соловьиная роща (завод Изолятор) – 50 участков; ТАСС - 1 (ТАСС) – 50 участков; ТАСС - 2 (ТАСС) – 25 участков; Темп 1 (МАКБ Темп-1) – 111 участок; Темп 4 (МАКБ Темп-4) – 40 участков; УПП-6 -12 участков; Фабрика пластиковых изделий №4 – 14 участков; "Фиалка"(ЖЭК №6) – 42 участка; Фундамент проект (ГПИ фундамент проект) – 28 участков; "Химик" (Химзавод  им. Войкова) – 39 участков; Черкизовский молочный завод – 70 участков.

Район № 2включает 777 участка садоводов: Березка-7 (Тимирязевское РОНО) – 142 участка; В/ч 63708 – 39 участка;  Гипробытпром (ГПИ Гипробытпром) – 60 участков;  Госкомстат (ЦСУ РСФСР) – 37 участка;  "Дубки" (Краснопресненское РОНО) – 28 участков;  Копировальная фабрика – 36 участков;  МГУ Наука – 99; "Мосгорархив" – 27 участков; "Мособлархив" – 18 участков;  "Нефтяник" (ВНИИ Нефти) -  68 участков;  Оптимал (9-й механический завод очковых оправ) – 69 участков; "Промбурвод" – 14 участков; РосАгропромМаш – 34 участка; Сирень (НИТИ Прибор)   - 15 участков;  СМУ - 19 (Дмитровское СМУ) – 40 участков; СУ-2 треста Промстрой – 7 участков;  Темп 3 (МАКБ Темп-3) – 25 участков;  ЦНИИ Уголь – 19 участков.

Район № 3включает 564 участка садоводов: "Автопром" (НИИТ  "Автопром")    - 98 участков; "Госцирк" – 15 участков; "Завод молочного оборудования" – 28 участков; "Заря" (Владыкинский механический завод) – 56 участков; "Ивушка-2"(Гипросвязь) – 25 участков; "Кедр - 1" (Союзмультфильм) – 36 участков;  Комунальщик ( ЖЭК 4) – 24 участка; "МГПУ" (Пединститут) – 15 участков; Мосзеленострой (СУ-21треста "Мосзеленострой") – 24 участка; НИИ ТП -1 – 101 участок;  "Печатник" (Экперимент.типография) – 48 участков; "Смородинка" (НИИТ ТП-2) – 17 участков; "Стандартэлектро" – 20 участков; Темп 2 – 57 участков.

1.5 Объединение создано на неопределенный срок.

1.6 Целью деятельности Объединения является содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, представление общих интересов членов Объединения в государственных и местных органах вла­сти и управления, местных органах самоуправле­ния, в судах и т.п., обеспечение, эффективного ведения в интересах членов Объединения хозяйственно-управленческой деятель­ности, по отношению к общей долевой собствен­ности Объединения, в том числе:

- учет, эксплуатация и содержание зданий и сооружений общего пользования, благоус­тройство территорий, прилегающих к объек­там общего пользования Объединения;

- организация эксплуатации и ремонта единых для всех членов Объединения систем обеспе­чения электроэнергией и водоснабжением;

- организация эксплуатации и ремонта общих для всех членов Объединения дорог;

- организация сбора и вывоза бытового мусора.

 

2. Наименование и местонахождение Объединения

2.1 Полное наименование Объединения на русском язы­ке: Садоводческое некоммерческое партнерство «НОСТ Природа» — «НОСТ Природа»

 

2. Наименование и местонахождение Объединения

2.1 Полное наименование Объединения на русском язы­ке: Садоводческое некоммерческое товарищество «НОСТ Природа», сокращенное наименование — «НОСТ Природа». Абривиатура НОСТ -  понимается, как некоммерческое объединенное садоводческое товарищество.

 

3. Правовое положение и правомочия Объединения

2. Объединение не является вышестоящим органом по отношению к садоводческим товариществам.

 

3. Правовое положение и правомочия Объединения

2. Объединение не является вышестоящим органом по отношению к иным садоводческим товариществам.

 

4. Членство в Объединении

1. Членами Объединения являются указанные в разделе 1 настоящего Устава садоводы, осуществляющие садоводство по исторически сложившемуся территориальному делению групп садовых участков в пределах СНТ, СТ и в индивидуальном порядке, включенных в реестр членов Объединения

2. Членами Объединения могут стать другие садоводы на основании индивидуальных или коллективных заявлений.

3. Учредители Объединения считаются ранее состоявшие в членстве НОСТ «Природа»»  садоводы осуществляющие садоводство по исторически сложившемуся территориальному делению групп садовых участков в пределах СНТ, СТ и в индивидуальном порядке, включенных в реестр членов Объединения. Другие вступающие в Объединение садоводы принимаются в его члены общим Собранием председателей садоводческих товариществ, представляющих садоводов, входящих в Объединение.

 

4. Членство в Объединении

1. Членами Объединения являются садоводы, осуществляющие садоводство по исторически сложившемуся территориальному делению групп садовых участков и территориальному устройству, согласно раздела 1, настоящего Устава.

2. Членами Объединения могут стать другие садоводы на основании индивидуальных или коллективных заявлений.Членом Объединения может быть садовод в не зависимости от членства в ином некоммерческом объединении.

3. Учредители Объединения считаются ранее состоявшие в членстве НОСТ «Природа»»  садоводы осуществляющие садоводство по исторически сложившемуся территориальному делению групп садовых участков и территориальному устройству, согласно раздела 1, настоящего Устава,включенные в реестр членов Объединения. Другие вступающие в Объединение садоводы принимаются в его члены высшим органом управления Объединения.

 

5. Права и обязанности члена Объединения

1. Садоводческие товарищества — члены Объедине­ния имеют право:

1) избирать и быть избранными (в лице председате­лей своих товариществ) в органы управления Объедине­нием и его орган контроля;

5) самостоятельно распоряжаться земельными участ­ками своих товариществ и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

7) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих их права и законные интересы решений общего Собрания председателей Объединения либо Со­вета председателей (собрания уполномоченных), а так­же решений правления и иных органов Объединения;

8) добровольно выходить из Объединения с одновре­менным заключением с Объединением договора о по­рядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

 

5. Права и обязанности члена Объединения

1. Члены Объединения имеют право:

1) избирать и быть избранными в органы управления Объединением и его орган контроля;

5) самостоятельно распоряжаться своими земельнымиучаст­ками и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

7)обращаться в суд о признании недействительными нарушающих их права и законные интересы решенийорганов  управления Объединения;

8)добровольно выходить из Объединения.

 

 

 

2. Члены Объединения обязаны:

9) участвовать в общих Собраниях председателей чле­нов Объединения; Данный пункт необходимо исключить т.к. это право

10) выполнять решения общего Собрания председа­телей членов Объединения или Совета председателей и решения правления Объединения;

 

2. Члены Объединения обязаны:

9) в случае выхода или исключения из членов объединения заключить с Объединением договоры о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, а до их заключения производить оплату в размере установленном, как для члена объединения;

10) выполнять решения органов управления Объединения;

 

6. Органы управления Объединением

1.                 Органами управления Объединением являются об­щее Собрание председателей товариществ, входящих в Объединение, Совет председателей, правление Объеди­нения, председатель его правления.

Общее Собрание председателей товариществ, входя­щих в Объединение является высшим органом управле­ния Объединением.

2. Объединение вправе проводить общее Собрание его членов в форме собрания уполномоченных — Совета председателей.

Уполномоченные Объединения избираются из числа председателей членов Объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том чис­ле председателям других товариществ Объединения.

Совет председателей (уполномоченные Объединения) избирается в количестве 17 человек сроком на два года, открытым голосованием общего Собрания председате­лей членов Объединения и могут быть досрочно переиз­браны.

 

6. Органы управления Объединением

1. Органами управления Объединением являются Общее Собрание уполномоченных представителей (председателей) (Общее Собрание), Правление Объединения, Председатель Правления.

2. Общее Собрание является высшим органом управления Объединения и состоит из уполномоченных представителей садоводов Объединения. Для обеспечения организации работы и выполнения функций Общего собрания, уполномоченные из своего состава, в соответствии с положением, избирают Совет уполномоченных, сроком на два года.

Совет уполномоченных является постоянно действующим органом Общего Собрания, который в период между проведением Общего собрания, вправе выполнять функции и решать вопросы, входящих в компетенцию Общего собрания. Решения, принятые Собранием уполномоченных, подлежат обязательному рассмотрению на  ближайшем по времени заседании  Общего собрания и могут быть им отменены. 

 

7. Компетенция общего Собрания председателей членов Объединения (Совета председателей)

 

1. К исключительной компетенции общего Собрания председателей членов Объединения (Совета председате­лей) относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в Устав Объединения и до­полнений к Уставу или утверждение Устава в новой ре­дакции;

2) прием в члены Объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления Объединения, избрание членов его правления и досроч­ное прекращение их полномочий;

4) избрание членов ревизионной комиссии Объеди­нения и досрочное прекращение их полномочий;

5) избрание членов комиссии по контролю за соблю­дением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

6) утверждение внутренних регламентов Объединения, в том числе ведения общего Собрания председателей чле­нов Объединения (Совета председателей); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии; работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; внутреннего распорядка работы Объединения;

7) принятие решений о реорганизации или о ликви­дации Объединения, назначении ликвидационной ко­миссии, а также утверждение промежуточного и окон­чательного ликвидационных балансов;

8) принятие решений о формировании и об использо­вании имущества Объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление разме­ров целевых фондов и соответствующих взносов;

9) установление размеров пеней и штрафов и других санкций за несвоевременную уплату взносов и оплату электроэнергии членами Объединения;

10) утверждение приходно-расходной сметы Объеди­нения и взносов членами Объединения и принятие ре­шений о ее исполнении;

11) рассмотрение жалоб членов Объединения на ре­шения и действия членов правления, председателя прав­ления, членов ревизионной комиссии, членов комис­сии по контролю за соблюдением законодательства;

12) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением за­конодательства;

13) поощрение членов правления, ревизионной ко­миссии, комиссии по контролю за соблюдением зако­нодательства;

14) принятие решений о приобретении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользова­ния, в собственность Объединения.

Общее Собрание председателей членов Объединения (Совет председателей) вправе рассматривать любые воп­росы деятельности Объединения и принимать по ним решения.

 

7. Компетенцияи порядок работы Общего собрания (Собрания уполномоченных)

1.К исключительной компетенцииОбщего Собрания относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3)определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий.

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий,избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

6) принятие решений об организации представительств, вступлении в ассоциации (союзы) или вступление в иные некоммерческие организации;

7) утверждение внутренних регламентов Объединения, в том числе ведения Общего Собрания (Совета уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Объединения;

8) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

9) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

10) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

11) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

12) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

13) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

14) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

15) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.

 Общее Собрание вправе рассматривать любые вопросы деятельности Объединения и принимать по ним решения.

 

Данный пункт в действующей редакции Устава отсутствует

2.Общее Собрание состоит из уполномоченных представителей садоводов, которыеизбирается на два года, открытым голосованием на собрании садоводов. Уполномоченный может избираться не менее чем от семи, но не более чем от ста пятидесяти садоводов – членов объединения, в соответствии со следующей нормой представительства садоводов,  с учетом территориальной организации объединения: 

Район № 1Автокомбинат №7 – от 28 садоводов; "; ВНИИ "Зерна" – от 28 садоводова; КБСМ "Магнит" – от 34 садоводов; МГПИ Северный (Пединститут) – от 17 садоводов; Медики (РО здравоохранения Тимирязевского р-на) – от 107 садовода, Мельзавод №2 (фабрика прачечная №50) – от 14 садоводов; Москворецкое РОНО – от 35 садовода; Московский троллейбусный ремонтный завод – от 22 садовода; Мостовик (СКБ   Главмостроя) – от 36 садовода; Соловьиная роща (завод Изолятор) – от 50 садоводов; ТАСС - 1 (ТАСС) – от 50 садоводов; ТАСС - 2 (ТАСС) – от 25 садоводов; Темп 1 (МАКБ Темп-1) – от 111 садоводов; Темп 4 (МАКБ Темп-4) – от 40 садоводов; УПП-6 – от 12 садоводов; Фабрика пластиковых изделий №4 – от 14 садоводов; "Фиалка"(ЖЭК №6) – от 42 садовода; Фундамент проект (ГПИ фундамент проект) – от 28 садоводов; "Химик" (Химзавод  им. Войкова) – от 39 садоводов; Черкизовский молочный завод – от 70 садоводов.

Район № 2  Березка-7 (Тимирязевское РОНО) – от 142 садовода; В/ч 63708 – от 39 садоводов;  Гипробытпром (ГПИ Гипробытпром) – от 60 садоводов;  Госкомстат (ЦСУ РСФСР) – от 37 садоводов;  "Дубки" (Краснопресненское РОНО) – от 28 садоводов;  Копировальная фабрика – от 36 садоводов;  МГУ Наука – от 99 садовдов ; "Мосгорархив" – от 27 садоводов; "Мособлархив" – от 18 садоводов;  "Нефтяник" (ВНИИ Нефти) -  от 68 садоводов;  Оптимал (9-й механический завод очковых оправ) – от 69 садоводов; "Промбурвод" – от 14 садоводов; РосАгропромМаш – от 34 садовода; Сирень (НИТИ Прибор)   - от 15 садоводов;  СМУ - 19 (Дмитровское СМУ) – от 40 садоводов; СУ-2 треста Промстрой – от 7 садоводов;  Темп 3 (МАКБ Темп-3) – от 25 садоводов;  ЦНИИ Уголь – от 19 садоводов;

Район № 3  "Автопром" (НИИТ  "Автопром")    - от  98 садоводов; "Госцирк" – от  15 садоводов; "Завод молочного оборудования" – от 28 садоводов; "Заря" (Владыкинский механический завод) – от 56 садоводов; "Ивушка-2"(Гипросвязь) – от 25 садоводов; "Кедр - 1" (Союзмультфильм) – от 36 садоводов;  Комунальщик ( ЖЭК 4) – от 24 садовода; "МГПУ" (Пединститут) – от 15 садоводов; Мосзеленострой (СУ-21треста "Мосзеленострой") – от 24 садовода; НИИ ТП -1 – от 101 садовода;  "Печатник" (Экперимент.типография) – от 48 садоводов; "Смородинка" (НИИТ ТП-2) – от 17 садоводов; "Стандартэлектро" – от 20 садоводов; Темп 2 – от 57 садоводов.

Уполномоченный считается избранным, если за него проголосовало большинство садоводов, принявших участие в собрании. Садоводы в праве в любой момент досрочно переизбрать уполномоченного.

Голос уполномоченного определяется в зависимости от количества представляемых садоводов из расчета 1 садовод - 1 голос.

Если садоводы-члены Объединения, одновременно являются членами другого садоводческого объединения, то председатель правления  такого объединения, вправе представлять садоводов на Общем собрании, если для этого в качестве уполномоченного не избран другой садовод.

2. Общее Собрание председателей членов Объедине­ния (Совет председателей) созывается правлением Объе­динения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее Собрание председателей членов Объединения (Совет председателей) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии Объединения, а также по предложению орга­нов местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Объединения.

Правление Объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой обще­го числа членов Объединения, либо требования реви­зионной комиссии Объединения о проведении внеоче­редного общего Собрания председателей членов Объе­динения (Совета председателей) рассмотреть указан­ные предложения или требования и принять решение о проведении внеочередного общего Собрания пред­седателей членов Объединения (Совета председателей) или об отказе в его проведении.

Правление Объединения может отказать в проведении внеочередного общего Собрания председателей членов Объединения (Совета председателей) в случае, если не соблюден установленный настоящим пунктом Устава Объединения порядок подачи предложения или предъяв­ления требования о созыве внеочередного общего Собра­ния председателей его членов (Совета председателей).

В случае принятия правлением Объединения решения о проведении внеочередного общего Собрания предсе­дателей членов Объединения (Совета председателей) указанное общее Собрание председателей членов Объе­динения (Совет председателей) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление приняло решение об отказе в проведе­нии внеочередного общего Собрания председателей чле­нов Объединения (Совета председателей), оно инфор­мирует в письменной форме ревизионную комиссию Объединения или членов Объединения, либо орган мес­тного самоуправления, требующих проведения внеоче­редного общего Собрания председателей членов Объе­динения (Совета председателей), о причинах отказа.

Отказ правления Объединения в удовлетворении предложения и требования о проведении внеочеред­ного общего Собрания председателей членов Объеди­нения (Совета председателей) ревизионная комиссия, члены Объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

Уведомление членов Объединения о проведении об­щего Собрания председателей членов Объединения (Со­вета председателей) осуществляется в письменной фор­ме (почтовые открытки, письма), а также посредством размещения соответствующих объявлений на информа­ционных щитах, расположенных на территории Объеди­нения. Уведомление о проведении общего Собрания пред­седателей членов Объединения (Совета председателей) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего Собра­ния председателей членов Объединения (Совета предсе­дателей) указывается содержание выносимых на обсуж­дение вопросов.

Общее Собрание председателей членов Объедине­ния (Совет председателей) правомочно, если на ука­занном собрании присутствуют более чем пятьдесят процентов членов Объединения (не менее чем пятьде­сят процентов членов Совета председателей). Член Объединения вправе участвовать в голосовании на об­щем Собрании председателей лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем Объединения.

Председатель общего Собрания председателей членов Объединения (Совета председателей) избирается про­стым большинством голосов присутствующих на общем Собрании председателей членов Объединения или Со­вета председателей.

Решения о внесении изменений в Устав Объедине­ния и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Объединения, о его ликвидации и(или) реорганизации, назначении ликви­дационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим Собранием председателей членов Объединения (Со­ветом председателей) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего Собрания председателей членов Объединения (Совета председателей) принима­ются простым большинством голосов.

Решения общего Собрания председателей членов Объединения (Совета председателей) доводятся до све­дения его членов в течение семи дней после даты приня­тия указанных решений в письменной форме.

Член Объединения вправе обжаловать в суд решение общего Собрания председателей членов Объединения (Совета председателей) или решение правления Объе­динения, которые нарушают права и законные интере­сы члена Объединения.

 

3. Порядок деятельностиОбщего Собрания. Общее Собрание проводится не реже 1 раза в год и созывается Правлением Объединения по мере необходимости. Внеочередное Общее Собрание проводится по решению Правления Объединения, требованию ревизионной комиссии Объединения, а также по предложению органов местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа уполнамоченных представителей членов Объединения.

В случае не терпящих отлагательств, по инициативе не менее десяти уполномоченных, решения, принятые Советом уполномоченных могут быть вынесены на одобрение внеочередного Общего собрания, в порядке заочного голосования.

Правление Объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Объединения, требования ревизионной комиссии Объединения,не менее десяти уполномоченных о проведении внеочередного Общего Собрания рассмотреть указанные предложения или требования и принять решение о проведении внеочередного Общее собрание или об отказе в его проведении.

Правление Объединения может отказать в проведении внеочередного Общего Собрания в случае, если не соблюден установленный настоящим пунктом Устава Объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего Собра­ния председателей его членов (Совета председателей).

В случае принятия правлением Объединения решения о проведении внеочередного Общего Собрания оно должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление приняло решение об отказе в проведе­нии внеочередного Общего Собрания, оно информирует в письменной форме о причинах отказа инициатора проведения внеочередного Общего Собрания.

Отказ Правления Объединения в удовлетворении предложения и требования о проведении внеочередного Общего Собрания может быть обжалован в суд.

Уведомление уполномоченных от членов Объединения о проведении Общего собрания может осуществляться в письменной или электронной форме (почтовые открытки, письма), СМС сообщениями, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Объединения. Уведомление о проведении Общего Собрания направляется, не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении Общего собрания указывается содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее Собрание правомочно, если на нем присутствуют более чем пятьдесят процентов уполномоченных.

Любой садовод, являющийся членом Объединения вправе лично присутствовать и участвовать в голосовании на Общем Собрании. В этом случае голос такого садовода вычитается из голосов соответствующего уполномоченного.

 Председатель Общего Собрания и Секретарь избирается простым большинством голосов.

Решения о внесении изменений в Устав Объединения и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликви­дационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим Собранием председателей членов Объединения (Советом председателей) большинством в две трети голосов.

Другие решения Общее собрание принимаются простым большинством голосов.

Решения Общее собрание доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в письменной форме.

Член Объединения вправе обжаловать в суд решение Общего Собрания или решение правления Объединения, которые нарушают права и законные интересы члена Объединения.

 

3. При необходимости решение общего Собрания председателей членов Объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

При этом правление Объединения до проведения заочного голосования подготавливает текст бюллетеня для заочного голосования, в письменной форме сообщает членам Объединения предполагаемую повестку дня, обеспечивает ознакомление с необходимыми сведениями и документа­ми, для возможного внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также конкретный срок окончания процедуры заочного голосования.

 

4. Общее Собрание председателей Объединения не про­водится в заочной форме, если в повестку дня внесены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии Объединения.

 

4. При необходимости Общее Собрание, может проводиться путем заочного голосования (опросным путем).

При этом Правление Объединения до проведения заочного голосования подготавливает текст бюллетеня для заочного голосования, сообщает предусмотренными настоящим уставом способами уполномоченнымОбъединения предполагаемую повестку дня, обеспечивает ознакомление с необходимыми сведениями и документа­ми, для возможного внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также конкретный срок окончания процедуры заочного голосования.

Допускается сбор голосов уполномоченных, по средствам электронной почты, почтовых отправлений, СМС сообщений, опроса по телефону. Порядок и условия проведения заочного голосования Общего собрания устанавливается уставом и внутренним регламентом о проведении заочного голосования.

Общее Собрание не проводится в заочной форме, если в повестку дня внесены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии Объединения.

 

8. Правление Объединения

1.

 

Правление Объединения избирается открытым голосо­ванием из числа председателей его членов сроком на два года общим Собранием председателей членов Объедине­ния (Советом председателей). Членом правления Объеди­нением может быть избран также любой член садоводчес­ких товариществ, входящих в Объединение или их прямые родственники (муж, жена, дочь, сын, мать, отец, брат, сестра), достигшие возраста восемнадцати лет.

 

8. Правление Объединения

1.

 

Правление Объединения и Председатель Правления избирается Общим Собранием открытым голосованием из числа уполномоченных его членов сроком на два года.

Членом Правления Объединения может быть избран также любой садовод - член Объединение или его муж, жена, дочь, сын, мать, отец, брат, сестра, достигшие возраста восемнадцати лет.

 

9. Полномочия председателя правления Объединения

1. Правление Объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года большинством голосов в две трети от числа чле­нов правления.

 

9. Полномочия Председателя ПравленияОбъединения

1. Правление Объединения возглавляетПредседатель Правления, избранный Общим Собранием из числа членов правления на срок два годабольшинством голосов.

 

11. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Объединения

1.

В состав ревизионной комиссии может быть также избран любой член садоводческих товариществ, входя­щих в Объединение или их прямые родственники (муж, жена, дочь, сын, мать, отец, брат, сестра), достигшие возраста восемнадцати лет.

 

11. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Объединения

1.

В состав ревизионной комиссии может быть также избранлюбой садовод - член Объединения или егомуж, жена, дочь, сын, мать, отец, брат, сестра, достигшие возраста восемнадцати лет.

 

13. Ведение делопроизводства в Объединении

2. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии Объединения, комиссии Объединения по кон­тролю за соблюдением законодательства подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизион­ной комиссии и председатель комиссии Объединения по контролю за соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью Объединения и хранятся в его делах постоянно.

 

13. Ведение делопроизводства в Объединении

2. Протоколы заседаний Правления и Ревизионной комиссии Объединения, Комиссии Объединения по контролю за соблюдением законодательства подписываютсяпредседателем или заместителем  председателя соответствующего органа (правления, комиссии). Данные протоколы заверяются печатью Объединения и хранятся в его делах постоянно.

 

18. Завершение ликвидации Объединения

1. Ликвидация Объединения считается завершенной, Объединение — прекратившим существование после вне­сения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц, и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сообщает о ликвидации Объединения в органах печати, в которых публикуют­ся данные о государственной регистрации юридических лиц.

 

18. Завершение ликвидации Объединения

1. Ликвидация Объединения считается завершенной,а Объединение — прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц, и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сообщает о ликвидации Объединения в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.

 

С учетом вышеизложенных изменений по содержанию, требуется изменения содержащихся по тексту Устава следующих:

 -  общее Собрание председателей членов Объединения);

- общее Собрание (Совет председателей);

Изложить в новой редакции по тексту Устава, за исключение раздела 6 Устава словосочетаний в различных склонениях

 - Общее Собрание;

- Общее Собрание;

Наименование всех органов  и должностных лиц Объединения изложить с заглавных букв.

 

В результате обсуждения и прений по второму вопросу Скрябин И.А. озвучил особое мнение, с обязательным требованием занесения его в протокол.  Суть данного требования: - категорически не согласен с введением пункта Устава по «весу» голосов уполномоченных. Один уполномоченный – один голос – да, а один уполномоченный, сто, двадцать восемь или тридцать пять голосов, в соответствии с количеством садоводов его выбравших– категорически нет.

К обсуждению данного мнения предложено вернуться на  следующем Общем Собрании.

 

В результате обсуждения и прений по второму вопросу поступило два предложения:

 

1.       Принять предложенные изменения в Устав НОСТ «Природа» и принять Устав в новой редакции.

2.       Принять эти изменения за основу и обсудить их на следующем собрании.

 

Голосование по первому предложению:                                                                                                              За – 38,                                                                                                                                                                 Против -1 (СНТ «Главмостострой»)                                                                                                                Воздерж. – нет

Голосование по второму предложению:                                                                                                            За – 1 (СНТ «Главмостострой»)                                                                                                                        Против – 38,                                                                                                                                                   Воздерж. – нет

 Изменения в  Устав СНТ «НОСТ Природа», утверждены Общим собранием большинством голосов.

Устав СНТ «НОСТ «природа» утверждён в новой редакции.

 

 

3.       По третьему пункту повестки дня  собрания о участии в газификации участков НОСТ Природа  -сообщение Ковалева Т.В.

Краткие тезисы выступления

   Ковалёв Т.В.: Сегодня инициативной группой садоводов из СНТ «НОСТ «Природа», СТ «МТРЗ» и СТ «Наука-3» принято решение об организации некоммерческого партнёрства или иного общества для проведения всего комплекса работ по газификации наших участков, с условным названием «Газ на даче». На основании анализа предпроектной документации, предварительных согласований и при условии получение квот на газификацию 3-4 тысяч садоводческих участков возможные затраты на  газификацию в ценах 2013 года могут составить 200 тыс.рублей с участка.

В эту сумму входит:

   - прокладка магистрального газопровода от Орева до учасков СНТ «НОСТ «Природа»;                       - прокладка внутриучастковых труб;                                                                                                                           - выведение газовой трубы на цоколь дома;                                                                                                         - установка газораспределительных подстанций;                                                                                               - полный пакет разрешительной и проектной документации на данный газопровод.

 В эту сумму не входят:

- внутренняя разводка газа по дому;                                                                                                                       - оформление садового дома в БТИ (это садовод делает сам).

   Собрание должно  решить, будет ли СНТ «НОСТ «Природа» входить учредителем в это некоммерческое партнёрство или иную организацию, которая будет заниматься вопросами газификации наших участков.

 В случае участия «НОСТ Природа» в данной организации, члены объединения получают возможность участвовать в программе газификации по льготным ценам, а именно 200 000 рублей;

При вхождении учредителем «НОСТ Природа» участвует в написании Устава данной организации, что позволит, на уровне правоустанавливающих документов, обезопасить садоводов «НОСТ Природа», при прокладке и дальнейшем обслуживании газовых сетей, от лишних затрат.

Работы по газификации предполагаются к ведению в 2013 году, начиная с апреля.  

В результате обсуждения, на голосование поставлен вопрос об участии СНТ «НОСТ «Природа» в качестве учредителя в Некоммерческое партнёрство «Газ на даче»:

Голосовали:

За – 35 уполномоченных, 2 садовода,                                                                                                         Против – нет,                                                                                                                                                       Воздерж. – 1 (СНТ «Кедр-1» Бадинцян И.В.)

   Общее собрание СНТ «НОСТ «Природа», большинством голосов  утвердило возможное участие СНТ «НОСТ «Природа» в качестве учредителя,  в организации, которая будет заниматься вопросами газификации участков расположенных на дачных массивах от ст. Орудьево до д. Дядьково.

 

Председатель собрания                                                                                      Калинина Л.Ф.

Секретарь собрания                                                                                               Горячев М.В.

 

 

Протокол составлен по стенограмме собрания, выполненной на основании диктофонной записи произведенной 16 декабря 2012 года.

Ознакомиться со стенограммой и диктофонной записью вы можете в правлении НОСТ Природа в приемные дни.